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Objektnummer: FIO-10611455370 | SIP-ID: 6603-001926

Vermögen sicher aufbauen - Kapitalanlage

Balkonansicht - Etagenwohnung in 99086 Erfurt mit 282m² als Kapitalanlage kaufen

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Balkonansicht - Etagenwohnung in 99086 Erfurt mit 282m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 99086 Erfurt mit 282m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen 2 - Etagenwohnung in 99086 Erfurt mit 282m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen - Etagenwohnung in 99086 Erfurt mit 282m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

620.000 €


Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,8
Mieteinnahmen ist
15.159,60 € p.a.
Mieteinnahmen soll
25.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99086 Erfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen in Erfurt!
Erfurt "liegt am besten Ort. Da muss eine Stadt stehen", urteilte einst der Reformator Martin Luther.

Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild der Landeshauptstadt Thüringens zu machen. Bei einer spannenden Stadtführung durch die historische Altstadt können die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten entdeckt werden und man erfährt die ein

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99086 Erfurt

Objektbeschreibung

Veräußert werden fünf schöne Wohneinheiten in einem gepflegten Wohnhaus in Erfurt.
Alle Wohnungen sind sicher und solide vermietet, was nicht nur durch den guten Wohnraumschnitt zu erwarten ist. Das Mietklientel ist bereits langjährlich Vertragspartner des Vermieters und fühlt sich wohl. Vier offene Garagen sind ebenfalls gut vermietet.
Eine 3ZKB Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
99086
Ort
Erfurt
Wohnfläche
282,6 m²
Nutzfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
5
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.04.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
03.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich, Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
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