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Objektnummer: FIO-10611455090 | SIP-ID: 6801-004629

Zweifamilienhaus am Ortsrand von Kranichfeld

null - Zweifamilienhaus in 99448 Kranichfeld mit 210m² kaufen

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null - Zweifamilienhaus in 99448 Kranichfeld mit 210m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

432 m²

Adresse

99448 Kranichfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufpreis pro m²
1.391,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,28
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99448 Kranichfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ZWEI - BURGEN - STADT KRANICHFELD ein idyllisch gelegenes Städtchen im Mittleren Ilmtal. Reizvolle Natur und historische Wahrzeichen laden in eine abwechslungsreiche, geschichtsträchtige Ferienregion mit vielseitigen Angeboten für Erholungs- und Bildungsurlaub ein. Der Stausee Hohenfelden und die Avenida Therme halten viele sportliche, erholsame Angebote bereit. Das Zweifamilienhaus befindet

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99448 Kranichfeld

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich süd-östlich der Landeshauptstadt, in einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Kranichfeld. Das großzügige Wohnhaus ist in zwei Wohnungen, mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche aufgeteilt, wovon zur Zeit die Erdgeschosswohnung leer steht. Der Zugang zu den jeweiligen Wohneinheiten erfolgt über zwei separate Hauseingänge. Die Erdgeschosswohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Erdgeschosswohnung steht frei !
- Dachboden
- Hobbyraum
- Waschküche

Baujahr 1900
Grundsanierung aller Gewerke erfolgte 2005
PV-Anlage für die Warmwasseraufbreitung
- Fliesen in der Sommerküche vom Fachmann gelegt ( Wand und Fußboden)
2019 neue Hauseingangstür vorn
-2019 Anbau Hofseite und ein neuer Eingang mit neuer Haustür sowie Fenster
- 2022

Objektdaten

PLZ
99448
Ort
Kranichfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
432 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
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