Mehrfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-10611453530 | SIP-ID: 6831-000072

Hochwertig saniertes Mietshaus sucht einen neuen Eigentümer!!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

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Giebelansicht mit Eingang - Mehrfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

Blick ins Grundstück mit Garage - Mehrfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

Ansicht Hinterhaus mit Garage - Mehrfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Adresse

98694 Ilmenau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jörg Wenzel

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Mieteinnahmen ist

15.078,48 € p.a.

Mieteinnahmen soll

19.944,96 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

98694 Ilmenau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Über Jahrhunderte war der Ort geteilt und verfügt daher über zwei Kirchen und Friedhöfe. Literarische Bekanntheit erfuhr Stützerbach durch die Besuche Johann Wolfgang von Goethes. Als Staatsminister des Großherzogtums Sachsen-Weimar-Eisenach weilte er oft in Ilmenau und dreizehnmal in Stützerbach.
Die Goethe-

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98694 Ilmenau

Objektbeschreibung

Das grundhaft sanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten von ca. 29 m² bis ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Derzeit sind drei Einheiten vermietet. Zwei Einheiten nutzt der Eigentümer, bei Übergabe werden sie frei. Zum Objekt gehören ein befestigter Hofbereich und eigene Stellplätze vor dem

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro

Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Dachform: Satteldach

Bauweise: Holz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise möbliert

Objektdaten

PLZ

98694

Ort

Ilmenau

Anzahl Etagen

Wohnfläche

240 m²

Nutzfläche

250 m²

Gesamtfläche

490 m²

Grundstücksfläche

896 m²

Anzahl Stellplätze

Vermietbare Fläche

240 m²

Anzahl Wohneinheiten

Verfügbar ab

nach Absprache, kurzfristig

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1923

Letzte Modernisierung

2021

Zustand

Gepflegt

Alter

Altbau

Erschließung

teilerschlossen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

105,98 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Gas, Elektroenergie

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1930

Ausstellungsdatum

21.09.2017

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas, Elektro

A+

105,98 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau, An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau

Herr Jörg Wenzel

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