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Objektnummer: FIO-10611451700 | SIP-ID: 6603-001920

Ihre Kapitalanlage in 1A Lage von Mühlhausen!

Ansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 965m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 965m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 965m² als Kapitalanlage kaufen
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Wohnzimmer - Wohn- / Geschäftshaus in 99974 Mühlhausen mit 965m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Adresse

99974 Mühlhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufpreis pro m²
1.036,48 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Innencourtage mit Verkäufern Verhandelt
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,29
Mieteinnahmen ist
72.421,20 € p.a.
Mieteinnahmen soll
94.029,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99974 Mühlhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung

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99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümergemeinschaft dieses tolle Wohn-/Geschäftshaus in
1A Lage von Mühlhausen.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit angrenzenden Lagerräumen sowie Stellplätzen im Hofbereich.
Auf den oberen Etagen verteilen sich 5 großzügig geschnittene Wohnungen mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen (teilweise Balkon). Als Highlight sind diese mit Original

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stuckdecken
- Parkett

- 11 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Lagerräume
- Nebengelass
- Stellplätze
- 1A Innenstadtlage

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
965,6 m²
Nutzfläche
250 m²
Gesamtfläche
2935,6 m²
Grundstücksfläche
1900 m²
Anzahl Zimmer
33
Anzahl Badezimmer
11
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
26
Vermietbare Fläche
2685,6 m²
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
01.01.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich, Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
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