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Objektnummer: FIO-10611446370 | SIP-ID: 5233-001317

Perfekte Innenstadtlage ! Klassisches 2-3 Parteienhaus ! Weitere Bebauung möglich !

Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 63225 Langen mit 220m² kaufen

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Ansicht vom Hof - Zweifamilienhaus in 63225 Langen mit 220m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 63225 Langen mit 220m² kaufen
Blick auf Ausgang Küche EG - Zweifamilienhaus in 63225 Langen mit 220m² kaufen
Tageslichtbad - Zweifamilienhaus in 63225 Langen mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

760 m²


Herr Bernd Beinemann
Herr Bernd Beinemann
Sparkassen-Immobilien Agentur Langen

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63225 Langen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langen mit seinen knapp 40.000 Einwohnern liegt rund 14 km südlich von der Wirtschaftsmetropole Frankfurt (ca. 20 Min.) und der Wissenschaftsstadt Darmstadt (ca.15 Min). Sie wird vom Langener Stadtwald sowie dem Staatsforst Langen eingerahmt; dies bestätigt den hohen Freizeitwert der Gemeinde.
Durch die extrem gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn (S3, S4), diversen

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63225 Langen

Objektbeschreibung

Ein Angebot der vielen Möglichkeiten !

Das ursprünglich Mitte der 50-iger Jahre erbaute 2-3 Familienhaus präsentiert sich mit rund 220 m² Wohnfläche über 3 getrennte Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss werden sofort frei übergeben, die Wohnung im Obergeschoss zeitnah nach Protokollierung und individueller Absprache.

Ein Großteil der Wohnungen befindet

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
63225
Ort
Langen
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Langen, Dreieichplatz 4, 63303 Dreieich
Herr Bernd Beinemann
Herr Bernd Beinemann
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