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Objektnummer: FIO-10611443140 | SIP-ID: 8101-029516

Wohnen auf einer Etage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 37299 Weißenborn mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

556 m²

Adresse

37299 Weißenborn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Weißenborn ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und Teil des Schlierbachwaldes und zeichnet sich durch seine märchenhafte Idylle aus. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Weißenborn und Rambach. Der gesamte Ort ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Sie ist mit 973 Einwohnern (Stand 30. Juni 2021) die kleinste eigenständige Gemeinde in Hessen. Der Ort liegt an der thüringischen Grenze. Die Kreisstadt Eschwege ist ca. 10 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In die kleinen Städte Wanfried und Treffurt gelangen Sie ebenfalls in ca. 10 km.

Infrastruktur:
Weißenborn verfügt über eine eigene Kirche, eine Bäckerei und einen Friseur. Eine Kfz-Werkstatt ist ebenfalls im Ort vorhanden.

- Kinderbetreuung: Kindergarten, Jugendtreff
- Medizin: zweimal wöchtentlich unterstützt der Medibus Hausärzte in Nordhessen mit der Versorgung
- Kultur: Kirche, Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung von Weißenborn mühelos erreichen. Im Ort wurde eine Mitfahrerbank neu aufgestellt.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 km. Göttingen, Kassel, Bad Hersfeld und Gotha sind jeweils ca. 55 km entfernt.

Freizeit:
Weißenborn bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tischtennis, Motorclub, Basketballplatz) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schützenverein, Heimatverein, Landfrauen) zur Verfügung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37299 Weißenborn

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1986) versprüht seinen ganz eigenen Charme. Die große Scheune mit Wohnmobilstellplatz sowie 4 weitere Garagen bieten enorm viel Platz! Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der große Vorteil: Alle Funktionsräume befinden sich auf einer Etage. Der Keller, welcher aus 4 Garagen, einer Waschküche und einem Abstellraum besteht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Einer zeitnahen und unkomplizierten Übergabe steht nicht im Wege!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die in 1986 massiv gebaute Immobilie bietet Ihnen alle Räume des täglichen Bedarfs auf einer Ebene. Das großzügigen Wohn-Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sind auf dieser Etage vorhanden.

Im Kellerbereich befinden sich eine Waschküche sowie ein Kellerraum. Ein direkter Zugang zu den Garagen und zum Innenhof ist gegeben. Die vier vollwertigen Einzelgaragen bietet dabei jede Menge Platz für Auto und Motorrad. Die Scheune bietet mehreren Räumen und einen Stellplatz für z.B. einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil.

Die kleine Gartenfläche in Hanglage rundes da Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

PLZ
37299
Ort
Weißenborn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck