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Objektnummer: FIO-10611443140 | SIP-ID: 8101-029516

Zwei zum Preis von Einem! Generationenprojekt oder Vermietung?

Außenansicht - Einfamilienhaus in 37299 Weißenborn mit 210m² kaufen

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Wohnhaus 1,  Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 37299 Weißenborn mit 210m² kaufen
Wohnhaus 2 - Einfamilienhaus in 37299 Weißenborn mit 210m² kaufen
Wohnhaus 1  mit Garagen und Innenhof - Einfamilienhaus in 37299 Weißenborn mit 210m² kaufen
Blick vom Garten auf das Fachwerkhaus - Einfamilienhaus in 37299 Weißenborn mit 210m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

896 m²

Adresse

37299 Weißenborn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Guntram Rimbach
Herr Guntram Rimbach
Sparkasse Werra-Meißner
Herr Guntram Rimbach
Herr Guntram Rimbach
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37299 Weißenborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weißenborn ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und Teil des Schlierbachwaldes und zeichnet sich durch seine märchenhafte Idylle aus. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Weißenborn und Rambach. Der gesamte Ort ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Sie ist mit 973 Einwohnern (Stand

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37299 Weißenborn

Objektbeschreibung

Rustikal und Modern – Wohnraum zum Verlieben! Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Wohnhäuser auf einem gepflegtem, weitläufigem Grundstück. Das Vorderhaus/ Fachwerkhaus
(Baujahr ca. 1906) wurde umfassend modernisiert. Beide Immobilien verfügen über 4 Zimmer, Küche, Bad und einen Keller. Das Hinterhaus (Baujahr 1986) versprüht seinen ganz eigenen Charme.
4 Garagen,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 getrennte Häuser

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich 2 Immobilien.
Das vordere Einfamilienhaus/Fachwerkhaus befindet sich direkt an der Straße.
Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche und ein großes Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Bad. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Eine große überdachte

Objektdaten

PLZ
37299
Ort
Weißenborn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
896 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Guntram Rimbach
Herr Guntram Rimbach
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