Objektnummer: FIO-10611440600 | SIP-ID: 5231-001950
Kapitalanleger aufgepasst! Geräumige Erdgeschosswohnung in sehr guter Wohnlage!
+7
+3
Frau Beate Krammig
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Offenbach am Main - Rumpenheim
Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität noch in teilweise unberührter Natur.
Selbstverständlich ist hier die Lebensqualität aufgrund der Mainnähe, den ausgedehnten Parkanlagen, die Nähe
Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität noch in teilweise unberührter Natur.
Selbstverständlich ist hier die Lebensqualität aufgrund der Mainnähe, den ausgedehnten Parkanlagen, die Nähe
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Objektbeschreibung
Diese gut proportionierte Erdgeschosswohnung überzeugt Sie gleich in vielerlei Hinsicht. Ein schönes Raumkonzept, viel Wohn- und Nutzfläche, ein hübscher Garten und ein gutes, familienfreundliches Umfeld. Dazu befindet sich die Immobilie in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten. Das extravagante Haus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise auf einem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport und Garage
- Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut (ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten)
- Gartenanteil
- Gas-Etagenheizung
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 1992)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat, Teppich
- Einbauküche (Bj. ca. 2010)
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Duschbad
- Carport und Garage
- Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut (ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten)
- Gartenanteil
- Gas-Etagenheizung
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 1992)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat, Teppich
- Einbauküche (Bj. ca. 2010)
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Duschbad
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hausgeld gesamt: ca. 345,00 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 200,00 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 103,00 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 42,00 EUR
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!
Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 200,00 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 103,00 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 42,00 EUR
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!
Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien
Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt