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Objektnummer: FIO-10611435290 | SIP-ID: 6831-000093

Dreifamilienhaus in zentrale Lage von Schmiedefeld am Rennsteig sucht neuen Eigentümer !!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 98528 Suhl mit 298m² kaufen
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Straßenansicht mit Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 98528 Suhl mit 298m² kaufen
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seperater Zugang - Mehrfamilienhaus in 98528 Suhl mit 298m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

298 m²

Grundstücksfläche

313 m²

Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Schmiedefeld am Rennsteig ist ein Ortsteil der Stadt Suhl (Thüringen), der Ort liegt im Biosphärenreservat Vessertal-Thüringer Wald.
Die Gemeinde Schmiedefeld ist ein überregional bekannter Urlaubsort am Rennsteig und bietet ganzjährig hervorragende Sport und Wandermöglichkeiten.
Das größte Sportevent ist der jährliche Guths-Muths-Rennsteiglauf mit ca. 35.000 Teilnehmern und Gästen.
Im Ort finden die Einwohner fast alle Dinge des täglichen Bedarfs und nur wenige Autofahrminuten sind es bis zu den nächsten Städten Ilmenau und Suhl.

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98528 Suhl

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie bietet Ihnen auf drei Etagen insgesamt 15 Zimmer zzgl. Küchen und Bäder, die in den Jahren 1992-2000 in Teilbereichen saniert worden sind. Die Räumlichkeiten sind gut zu Wohnzwecken nutzbar, jedoch ist entsprechender Modernisierungsbedarf vorhanden, um die Wohnungen auf die aktuellen Bedürfnisse und Ansprüche für Wohnraum anzupassen. Ursprünglich sind Teilbereiche im Erdgeschoss gewerblich genutzt worden, dies ist auch für eine künftige Nutzung denkbar. Der vorhandene Anbau ist in seiner Bausubstanz stark geschädigt und sollte zurück gebaut werden. Hier wäre zusätzliche Freifläche zur Verfügung und nutzbar. Die Unterkellerung des Haupthauses und der Dachboden stehen als Nutzflächen zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau hat eine stark geschädigte Bausubstanz
- Rückbau notwendig

Objektdaten

PLZ
98528
Ort
Suhl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
298 m²
Gesamtfläche
298 m²
Grundstücksfläche
313 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
298 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
10.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel