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Objektnummer: FIO-10611433400 | SIP-ID: 5319-004248-A.02

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Kaufpreis

388.000 €

Wohnfläche

77,6 m²

Zimmer

3


Herr Marc Benedikt Kouba
Herr Marc Benedikt Kouba
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
388.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
63457 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt.
Sie ist mit etwa 97.137 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Nachbargemeinden sind: Schöneck und Bruchköbel (im Norden), Rodenbach und Erlensee (im Nordosten), Kahl am Main, Großkrotzenburg und Hainburg (im Süden und

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63457 Hanau

Objektbeschreibung

Frühlingssonderzins für Ihre Finanzierung! Lassen Sie sich beraten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns für das exklusive Bauvorhaben Hanau Living.

Oder nutzen Sie unsere offene Baustelle am 28.April 2024 von 13:00-16:00 Uhr in der Lehrhöfer Heide in Hanau-Wolfgang. Folgen Sie der Beschilderung zur Lehrhöfer Heide ab der Ernst-Barthel-Straße.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
* Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
* barrierefreie Wohnungen
* modernes Heizen mit Fernwärme
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Isolierverglasung
* elektrische Rollläden
* Videogegensprechanlage
* elektrischer Türöffner
* hochwertige Bodenbeläge
* exklusive Sanitärausstattung
* incl. Maler- und Tapezierarbeiten
* Tiefgarage und Außenstellplätze
* und vieles mehr...

Objektdaten

PLZ
63457
Ort
Hanau
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
77,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Aschaffenburger Straße 9, 64546 Mörfelden-Walldorf
Herr Marc Benedikt Kouba
Herr Marc Benedikt Kouba
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