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Objektnummer: FIO-10611427080 | SIP-ID: 5711-001332-7

Neubau Penthousewohnung in Stadtrandlage

Ansicht von der Straße - Penthouse-Wohnung in 35066 Frankenberg mit 86m² kaufen
Ansicht von der Straße 2 - Penthouse-Wohnung in 35066 Frankenberg mit 86m² kaufen
Haus A + B - Penthouse-Wohnung in 35066 Frankenberg mit 86m² kaufen
Terrasse - Penthouse-Wohnung in 35066 Frankenberg mit 86m² kaufen
Terrasse - Penthouse-Wohnung in 35066 Frankenberg mit 86m² kaufen
Kaufpreis

333.000 €

Wohnfläche

86,5 m²

Zimmer

3

Adresse

35066 Frankenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
333.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 19.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

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35066 Frankenberg

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Penthousewohnung in Frankenberg an der Eder. Die Wohnung im Neubau bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 86 m². Modernste Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum.
Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung verfügt über drei geräumige Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende und Zugang zu einem der zwei großzügigen Balkonen, die Ihnen einen herrlichen Blick und entspannende Stunden im Freien bieten. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer an und garantieren maximale Flexibilität.
Das Badezimmer verfügt über eine elegante, zeitlose Ausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Betrieben wird diese durch eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und somit einen barrierefreie Zugang vom Eingang und der Tiefgarage bis zur Wohnung

Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann für 19.000 € erworben werden. So parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt vor Witterungseinflüssen.

Diese Penthousewohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
35066
Ort
Frankenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86,53 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
23.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau