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Objektnummer: FIO-10611425860 | SIP-ID: 2361

Familiengerechtes Reihenmittelhaus in begehrter, ruhiger Lage

null - Reihenmittelhaus in 64297 Darmstadt mit 103m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

103,3 m²

Grundstücksfläche

262 m²

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Stadtteil vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem besitzt Eberstadt einen Bahnhof. Der Flughafen Frankfurt a.M. ist in nur 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

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64297 Darmstadt

Objektbeschreibung

Die Reihenhausanlage wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich vom Windfang und dem weiterführenden Flur in ein Tageslichtduschbad mit WC, eine Küche mit Durchreiche in den Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Im Obergeschoss findet man insgesamt vier Schlafräume und ein innen liegendes Duschbad mit WC. Über zwei der Schlafzimmer erreicht man einen ebenfalls nach Westen ausgerichteten Balkon.

Der Keller bietet Platz für einen großen Hobbyraum und drei weitere Kellerräume mit diversen Abstell-/ und Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den Hobbyraum.

Zu dieser Immobilie gehören eine Garage, ein großer Garten hinter dem Haus sowie ein Vorgarten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64297
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103,34 m²
Grundstücksfläche
262 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
22.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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