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Objektnummer: FIO-10611423640 | SIP-ID: 1025-001760

Großes denkmalgeschütztes Fachwerkwohnhaus mit Scheune, Nebengebäuden und riesigem Potenzial !!

Innenhof mit Sicht auf Nebengebäude - Bauernhaus in 63477 Maintal mit 220m² kaufen

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Innenhof mit Sicht auf Nebengebäude - Bauernhaus in 63477 Maintal mit 220m² kaufen
Blick zur Scheune - Bauernhaus in 63477 Maintal mit 220m² kaufen
Innenhof mit Blick auf Rückseite Wohnhaus - Bauernhaus in 63477 Maintal mit 220m² kaufen
Blick auf den Innenhof mit Nebengebäuden - Bauernhaus in 63477 Maintal mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

629 m²


Frau Petra Haußmann
Frau Petra Haußmann
LBS Immobilien Maintal

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63477 Maintal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Liegenschaft befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Maintal Hochstadt und bildet neben dem Rathaus den Kernpunkt der historischen Mitte.

Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt/M und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim,

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63477 Maintal

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine landwirtschaftliche Hoffläche - eine qualitätsvolle, ungestörte Fachwerkanlage aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, die aber mit ihrer Achsensymmetrie der Fassade des Wohngebäudes noch voll in der spätbarocken Tradition der Jahrhundertwende steht.
Das Gebäude steht an der Gabelung zweier Gassen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Fachwerkwohnhaus über 2 Etagen mit Gewölbeunterkellerung
- Wohnfläche derzeit ca. 220 m²
- Dachgeschoss des Wohnhauses noch nicht ausgebaut
- Nebengebäude mit teilweiser Nutzung als Küche, Unterstand oder Lagerfläche
- Umwidmung zu Wohnungen unter Einhaltung des Denkmalschutzes, sowie der Pakplatzanforderungen möglich
- Kopfsteinbepflasterung im Innenhof
- Heizung über Holzöfen oder Strom
- Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses

Objektdaten

PLZ
63477
Ort
Maintal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, eine Gewähr hierfür kann unsererseits leider nicht übernommen werden.

Wir haben für diese Liegenschaft ein ausführliches Exposé erstellt. Dieses lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen nur dann zur Verfügung stellen können, wenn uns Ihrerseits

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien Maintal, Schäfergasse 26, 63477 Maintal
Frau Petra Haußmann
Frau Petra Haußmann
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