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Objektnummer: FIO-10611411280 | SIP-ID: 5351-000593

Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Frisch saniertes 3-Zimmer Schmuckstück mit Loggia

Außenansicht - Einfamilienhaus in 61191 Rosbach mit 86m² kaufen

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Gäste WC mit Dusche - Einfamilienhaus in 61191 Rosbach mit 86m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 61191 Rosbach mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 61191 Rosbach mit 86m² kaufen
Bad mit Dusche - Einfamilienhaus in 61191 Rosbach mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

288 m²


Frau Caroline Aubort
Frau Caroline Aubort
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61191 Rosbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rosbach liegt zentral zwischen Friedberg und Friedrichsdorf. Es hat einen S-Bahnanschluss über Friedrichsdorf nach Frankfurt und einen Autobahnanschluss (A5) Richtung Frankfurt oder Gießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten und Betreuungsschule sind vorhanden. Freizeitangebote wie ein Schwimmbad, mehrere Sportvereine, Wanderwege, Fahrradwege uvm. sind

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61191 Rosbach

Objektbeschreibung

Das gemütliche Kleinod befindet sich in Nieder-Rosbach und liegt in einer ortstypischen Gasse mit Fachwerkcharme. Außer den üblichen Räumen gehört zu der besonderen Immobilie ein Hof in WEG-Teilung mit einem Stellplatz, ein Schuppen und eine schöne Loggia. Durch seinen individuellen Schnitt ist diese außergewöhnliche Immobilie ideal für eine kleine Familie

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
• 2 neue Tageslicht-Duschbäder mit WC
• ökologische und natürliche Holzfaserdämmung
• Holzbalkendecke
• Einbauküche
• Loggia
• Schuppen
• PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
61191
Ort
Rosbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis, Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Caroline Aubort
Frau Caroline Aubort
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