Liederbach am Taunus vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt. Der charmante Ort besticht durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu gemütlichen Bäckereien und Cafés. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, während Berufspendler von der hervorragenden Anbindung profitieren: Mit dem nahegelegenen S-Bahnhof (S-Bahn-Linie S2) erreichen Sie Frankfurt am Main in wenigen Minuten, auch die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ideal für alle, die urbanen Komfort im naturnahen Umfeld suchen.

Die angebotene Maisonett-Einheit erstreckt sich über zwei Wohnebenen im Erd-/ und Obergeschoss eines kleinen und eigenständigen Gebäudekörpers, welcher einer aus 10 Einheiten bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft zugehörig ist.

Als kleines "Tiny-House" fügt sich die angebotene Einheit in das aus drei Häusern bestehende Gesamtensemble im ruhigen Ortskern von Liederbach a.T. ein und wird mietfrei übergeben, sodass dieses sowohl selber bezogen als auch vermietet werden kann.

Die untere Wohnebene beherbergt in der aktuellen Aufteilung den Wohn-/ Essbereich mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile, während sich im Obergeschoss Platz für einen Schlafbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche befindet.

Eine weitere Zwischendecke im Obergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Kellerraum im Nachbarhaus ist gemäß Teilungserklärung der angebotenen Einheit zugeordnet und dient Ihnen zukünftig als Staufläche.

Diese außerordentliche Immobilie in Form eines "Mini-Townhouses" bedarf einer Renovierung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, welche sich mittels eines kreativen Konzepts verwirklichen lassen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vor, unser Team freut sich auf Ihre Anfrage!

* "Tiny-House" mit zwei Zimmern und 37,5 m² Wohnfläche
* Ruhige Lage im Ortskern von Liederbach a.T.
* Hervorragende Anbindung dank Laufdistanz zum Bahnhof Liederbach und gute
Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wird mietfrei übergeben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.