Logo
Objektnummer: FIO-10611408380 | SIP-ID: 5193-001661

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Seltene Gelegenheit in naturnaher Lage!

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 35768 Siegbach mit 153m² kaufen

+17

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 35768 Siegbach mit 153m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 35768 Siegbach mit 153m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 35768 Siegbach mit 153m² kaufen
Blick in die Natur - Zweifamilienhaus in 35768 Siegbach mit 153m² kaufen

+13


Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

1337 m²


Herr Dirk Roos
Herr Dirk Roos
Sparkasse Dillenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35768 Siegbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsrandlage.
Tringenstein ist einer der fünf Ortsteile der Gemeinde Siegbach im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Der Ort liegt, von Wald umgeben, im Gladenbacher Bergland am Fuße des Schlossberges (536 m über NN). Durch Tringenstein führt die Kreisstraße 55.

Im Ort gibt es:
- ein großes Granitwerk
- einen Sportplatz
- Kinderspielplätze
- das Erika-Heß-Feriendorf mit 16

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35768 Siegbach

Objektbeschreibung

Ein- bis Zweifamilienwohnhaus - aufgeteilt in Wohneigentum - auf einem 1.337 m² großen Grundstück.

Dieses Anwesen, welches ausschließlich im Ganzen zu erwerben ist, befindet sich in naturnaher Lage des Siegbacher Ortsteils Tringenstein.

Das ursprünglich in 1960 erbaute Wohnhaus wurde in 1971 durch einen Anbau erweitert und in 1999 aufgestockt. Heute bietet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- aufgeteilt in Wohn-/Teileigentum

- 1.337 m² großes Grundstück
- Wohnhaus in Wohneigentum aufgeteilt
- derzeit 2 Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammen genutzt werden können
- Erwerb nur als Ganzes möglich
- ca. 153 m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Garage
- Gartenhaus mit Felsenkeller
- Sauna, Wintergarten, Alarmanlage
- tolles Grundstück mit

Objektdaten

PLZ
35768
Ort
Siegbach
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
1337 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Dirk Roos
Herr Dirk Roos
;