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Objektnummer: FIO-10611400880 | SIP-ID: 5185-002520

Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit idyllischen Garten

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 63457 Hanau mit 104m² kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 63457 Hanau mit 104m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 63457 Hanau mit 104m² kaufen
Erdgeschoss: Gästetoilette - Doppelhaushälfte in 63457 Hanau mit 104m² kaufen
Erdgeschoss: Waschküche - Doppelhaushälfte in 63457 Hanau mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

287 m²


Herr Jan Tscherny
Herr Jan Tscherny
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63457 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in Ihrer Nähe, auch Bekleidung und ein Drogeriemarkt haben sich hier angesiedelt. Die Gesamtschule "Lindenau", Grundschule „August Gaul“ und die Mädchenrealschule "St. Josef" sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Auch mehrere Kindertagestätten hat Großauheim zu bieten.

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63457 Hanau

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ursprünglich um ca. 1878 erbaut und gut instandgehalten. In den 90er Jahren wurde sie komplett saniert. Auf ca. 104 m² Wohnfläche haben Sie genug Patz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine Küche und der Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang zur Verfügung. Von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63457
Ort
Hanau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
287 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1878
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
207,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1878
Ausstellungsdatum
22.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Jan Tscherny
Herr Jan Tscherny
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