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Objektnummer: FIO-10611392410 | SIP-ID: 2239

Vermietetes Reihenendhaus in begehrter Lage

null - Reihenendhaus in 64297 Darmstadt mit 108m² kaufen

+3


Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

366 m²


Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Mieteinnahmen ist
12.470,76 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64297 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Stadtteil vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem

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64297 Darmstadt

Objektbeschreibung

Die Reihenhausanlage wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich vom Windfang und dem weiterführenden Flur in ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Im Obergeschoss findet man insgesamt drei Schlafräume und ein Tageslichtwannenbad

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64297
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
366 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK regenerativ
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
27.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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