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Objektnummer: FIO-10611382540 | SIP-ID: 2202

Mehrfamilienhäuser mit Potential in begehrter Lage

null - Mehrfamilienhaus in 64287 Darmstadt mit 573m² kaufen

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Kaufpreis

1.625.000 €

Wohnfläche

573,5 m²

Grundstücksfläche

871 m²


Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.625.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Mieteinnahmen ist
62.460 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64287 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kulturstadt Darmstadt hält eine Fülle von Angeboten bereit, die in ihrer Vielfalt kaum zu übertreffen sind. Dazu gehören z.B. das Residenzschloss am historischen Marktplatz, die Centralstation, das Jugenstilbad, der Woog sowie das Staatstheater.

Die Innenstadt ist attraktiver Kernbereich mit unterschiedlichen Angeboten, über 400 Geschäfte sowie Cafés und Gastronomie laden zum

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64287 Darmstadt

Objektbeschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden in Massivbauweise mit Satteldach bzw. Flachdach und voll unterkellert sowie teilweise unterkellert errichtet. Das Vorderhaus aus dem Jahre 1955 umfasst 3 Wohneinheiten, das Hinterhaus aus dem Jahre 1958 beherbergt 4 Wohneinheiten.

Die einzelnen Etagen der Gebäude präsentieren sich wie folgt:

Vorderhaus
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, Diele, Küche mit Zugang auf Balkon,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellplatz

Objektdaten

PLZ
64287
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
573,5 m²
Gesamtfläche
573,5 m²
Grundstücksfläche
871 m²
Anzahl Zimmer
22,5
Anzahl Schlafzimmer
14
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
573,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
17.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
276,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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