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Objektnummer: FIO-10611371530 | SIP-ID: 5423-004456

Darmstadt: Attraktive Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

Außenansicht - Etagenwohnung in 64283 Darmstadt mit 52m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 64283 Darmstadt mit 52m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 64283 Darmstadt mit 52m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 64283 Darmstadt mit 52m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 64283 Darmstadt mit 52m² kaufen

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Kaufpreis

193.500 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2


Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
193.500 €
Hausgeld
155 €
Kaufpreis pro m²
3.721,15 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,71
Mieteinnahmen ist
6.300 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64283 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt. In die Innenstadt sind es ca. 10 Gehminuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Gebrauch, als auch Möglichkeiten zum Shopping.

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet ein umfangreiches Kultur- & Unterhaltungsangebot mit Universität, Museen, Staatstheater, u.v.m.

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64283 Darmstadt

Objektbeschreibung

Im Jahr 1978 wurde dieses schöne Mehrfamilienhaus unweit der Darmstädter Innenstadt und des Jugendstilbads errichtet. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon. Der Eigentümer hat die Wohnung zuletzt renovieren lassen. Der Balkon ist von Wohn- und Esszimmer aus begehbar und bietet einen schönen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Mit ihren zwei Zimmern und dem intelligenten Grundriss ist diese Wohnung perfekt für kleinere Haushalte geeignet.

- Balkon
- praktischer Kellerraum

Objektdaten

PLZ
64283
Ort
Darmstadt
Etage
3
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
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