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Objektnummer: FIO-10611368720 | SIP-ID: 6801-004266

Villa aus der Gründerzeit unweit der Landeshauptstadt sucht neuen Eigentümer

null - Mehrfamilienhaus in 99634 Straußfurt mit 268m² kaufen

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Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

268 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Adresse

99634 Straußfurt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99634 Straußfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Straußfurt ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Es besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung zwischen Erfurt und Sömmerda bzw. zwischen Erfurt und Nordhausen. Straußfurt verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, das Einkaufseck mit Haushalts-, Schreibwaren und

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99634 Straußfurt

Objektbeschreibung

Dieses leider in die Jahre gekommene Schmuckstück wartet darauf, wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Erbaut wurde das nördlich der Landeshauptstadt gelegene Kleinod ca. 1892. Die teilunterkellerte Villa liegt im Ortskern von Straußfurt und wird als Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten genutzt, von denen 2 zur Zeit vermietet sind. Das Erdgeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Die freistehende Villa wurde ca. 1892 zum Teil in massiver bzw. Fachwerkbauweise errichtet. Nicht nur der Standerker im Erdgeschoss verleiht dem Objekt einen besonderen Charme, sondern auch der Eingangsbereich mit seinem farbigen Terrazzofußboden und der massiven Eingangstür. Mit handwerklichem Geschick ist hier alles möglich, um dieses Objekt wieder in ein

Objektdaten

PLZ
99634
Ort
Straußfurt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
268 m²
Nutzfläche
321,6 m²
Gesamtfläche
589,6 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
268 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1892
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1892
Ausstellungsdatum
04.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
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