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Objektnummer: FIO-10611361260 | SIP-ID: 5703-001146

Vielseitige Immobilie, Geldanlage - Mehrgenerationenhaus

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Kaufpreis

325.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35099 Burgwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Burgwald liegt südlich von Frankenberg, östlich von Battenberg und etwa 30 km nördlich der Universitätsstadt Marburg. Im Ort finden Sie Bäcker, Gärtnerei, Kindergarten sowie die Hauptverwaltung der Gemeinde. Burgwald wurde unter hohen Bäumen im Wald oberhalb von Wiesenfeld 1938 als Luftmunitionsanstalt gebaut, die bis zum Kriegsende unentdeckt blieb. Auf ihren
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35099 Burgwald

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus liegt zentral in Burgwald. Im Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten die vermietet sind. Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde umfangreich renoviert. Hier können Sie es sich vor dem knisternden Kaminfeuer bei schlechtem Wetter gemütlich machen. Für jede der Parteien

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
35099
Ort
Burgwald
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
249 m²
Gesamtfläche
249 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Vermietbare Fläche
249 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
18.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau

Herr Jan Ristau
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Sparkasse Waldeck-Frankenberg
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