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Objektnummer: FIO-10611354800 | SIP-ID: 5351-000483

Alte Hofanlage "Kulturdenkmal" in Oberursels Altstadt

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 61440 Oberursel mit 278m² kaufen

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Team S-Immobilien HTK - Mehrfamilienhaus in 61440 Oberursel mit 278m² kaufen

Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

278 m²

Grundstücksfläche

461 m²


Frau Kathrin Himmelreich
Frau Kathrin Himmelreich
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
84.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
61440 Oberursel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oberursel, gilt mit rund 46.000 Einwohnern als Stadt im Grünen und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Sie besticht durch ihre günstige Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet und besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen.
Die Kombination zwischen Natur, Altstadt und gewachsener Infrastruktur wird Sie verzaubern. Neben

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61440 Oberursel

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance auf eine ganz besondere Immobilie im Herzen der Oberurseler Altstadt.

Das Hauptgebäude ist das unter Denkmalschutz stehende Gasthaus „Zum Adler“, erbaut im 17./18. Jahrhundert als Fachwerkhofanlage. Es ist als zweigeschossiger, verputzter Fachwerkbau mit durchgehendem Geschossüberstand und abgeknicktem Satteldach gebaut. Der Innenhof ist über zwei Tordurchfahrten erschlossen.

Alle

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Kulturdenkmalschutz
- 9 Wohneinheiten mit insgesamt 278m² Wohnfläche
- 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 290m² Gewerbefläche
- großer Innenhof
- diverse Nebenräume
- alte Scheune
- historischer Gewölbekeller
- historischer Gastraum
- weitere Teile des Anwesens können ausgebaut werden

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
278 m²
Gesamtfläche
568 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
568 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis, Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Kathrin Himmelreich
Frau Kathrin Himmelreich
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