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Objektnummer: FIO-10611342320 | SIP-ID: 5423-004293

Modernes Leben vereint mit toller Wohnqualität! Mit Gartenanteil und vielem mehr!

Übersicht über Garten, Terasse und Wohnung - Erdgeschosswohnung in 61194 Niddatal mit 106m² kaufen

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Übersicht über Garten, Terasse und Wohnung - Erdgeschosswohnung in 61194 Niddatal mit 106m² kaufen
Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 61194 Niddatal mit 106m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 61194 Niddatal mit 106m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 61194 Niddatal mit 106m² kaufen

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Kaufpreis

439.900 €

Wohnfläche

106,1 m²

Zimmer

4


Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.900 €
Hausgeld
640 €
Kaufpreis pro m²
4.146,09 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61194 Niddatal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Assenheim ist eine kleine Ortschaft in der Wetterau sechs Kilometer südöstlich von Friedberg aber dennoch mit guter Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und nahegelegener Anbindung nach Frankfurt.

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61194 Niddatal

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und großzügige Vierzimmerwohnung mit Fenstern von Ost bis West verfügt über eine herrliche große Loggia mit eigenem Gartenanteil, auf welcher Sie Ihren Feierabend bei Sonnenschein genießen können. Das junge Mehrfamilienhaus wurde 2019 vom bekannten Bauträger Bücher erbaut. Ein ausgezeichnetes Raumkonzept, viel Helligkeit, eine moderne Ausstattung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
-Top-Zustand!
-hochwertige und moderne Ausstattung
-Parkettböden in den Schlafzimmern
-Fußbodenheizung
-Kamin
-CAT6-Netzwerkverkabelung in allen Räumen
-zwei geräumige abschließbare Tiefgaragenstellplätze
-große Loggia
-Sondernutzungsrecht am Gartenanteil (Süd-West-Ausrichtung)

Objektdaten

PLZ
61194
Ort
Niddatal
Wohnfläche
106,1 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
29.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
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