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Objektnummer: FIO-10611341770 | SIP-ID: 5283-002083

Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Weinbach -Einzelkulturdenkmal-

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 35796 Weinbach mit 98m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 35796 Weinbach mit 98m² kaufen
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 35796 Weinbach mit 98m² kaufen
Wohn-Essbereich mit Blick auf den Kaminofen - Einfamilienhaus in 35796 Weinbach mit 98m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 35796 Weinbach mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

188 m²


Frau Ina Sakip
Frau Ina Sakip
Kreissparkasse Limburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35796 Weinbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weinbach grenzt im Norden an die Stadt Weilburg, im Osten und Süden an die Gemeinde Weilmünster, sowie im Westen an die Gemeinde Villmar und die Stadt Runkel (alle im Landkreis Limburg-Weilburg). Weinbach besteht aus dem Kernort Weinbach sowie den Ortsteilen Blessenbach, Edelsberg, Elkerhausen, Freienfels, Fürfurt und Gräveneck.

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35796 Weinbach

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Hofhaus stammt aus dem 18. Jhs. und trägt die Bezeichnung Einzelkulturdenkmal im Register für Denkmalschutz. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Weinbach.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen, eine Wohnküche und ein Zugang zum Garten zur Verfügung. Das Obergeschoss hält für Sie

Ausstattung

Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Hofhaus des 18. Jhs. Ehemaliger, heute vollständig verputzter Sichtfachwerkbau, teilweise mit störender Auffensterung. Erkennbar blieben trotzdem die zweizonige Längsteilung und die Geschossüberstände an den vorderen OG-Seiten, die einmal Schaufassaden waren. Mit dem zeitverwandten und benachbarten Haus Nr. 10 hat sich in diesem Bereich ein Rest des alten Weinbach erhalten.
Als Kulturdenkmal

Objektdaten

PLZ
35796
Ort
Weinbach
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
188 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Limburg, Schiede 41, 65549 Limburg
Frau Ina Sakip
Frau Ina Sakip
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