Grävenwiesbach (rund 5.300 Einwohner) mit seinen fünf Ortsteilen bietet Ihnen den perfekten Wohnort zum Verweilen in der Natur. Der gute Anschluss an die Autobahnen A3, A5, A45 und die A661 über die Bundes- und Landesstraßen, sowie der Anschluss an die Taunusbahn bietet die perfekte Option, die größeren Städte im Rhein-Main-Gebiet zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Gastronomie, ein vielfältiges Angebot an Sport-, Kunst- und Kulturvereinen machen Grävenwiesbach zu einem beliebten Wohnort. Grävenwiesbach selbst verfügt über eine Grundschule und zahlreiche Kinderbetreuungsangebote. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind in Usingen uns Bad Homburg ansässig.

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Das Haus ist in leichter Hanglage gebaut, sodass im UG, neben der Nutzfläche, zudem noch eine vollwertige Einliegerwohnung zur Verfügung steht.
Die Raumaufteilung ist durchdacht. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Geradeaus weiter gelangt man in die Küche und zum Essbereich. Ein wirkliches Highlight ist der moderne, hier vorgebaute Wintergarten, in dem Sie bis spät abends die Sonne genießen können.
Daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Balkon und offenem Kamin.
Von hieraus gelangen Sie zurück zum Eingangsbereich, wo eine Treppe nach unten zur 2-ZKB-Einliegerwohnung und Nutzfläche führt. Die Einliegerwohnung verfügt zudem über einen 2. Zugang von außen.
Die Treppe nach oben führt Sie zu Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem großen Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Wanne und Dusche. Auch hier im OG erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Front zur Gartenseite.
Erwähnenswert ist noch die Garage direkt am Haus. Davor befindet sich ein PKW-Stellplatz. Von hier können Sie bequem den Eingangsbereich betreten.
Mit der Renovierung der Bäder und Bodenbelege kann hier Ihr familiengerechtes neues Zuhause entstehen.
Der Übergabetermin kann mit dem Verkäufer abgestimmt werden.

- freistehendes Einfamilienhaus
- 6 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, 2 Balkone
- zusätzlich 2-ZKB-Einliegerwohnung mit zweitem, eigenen Zugang im UG
- 2 Kellerräume, 1 kleiner Speicher im OG
- Heizung: NT-Ölzentralheizung mit WW, Bj. 2012
- Fußbodenheizung im EG
- Garage und PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Grundstück in Süd-West-Lage

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

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