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Objektnummer: FIO-10518484050 | SIP-ID: 10586

Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Schildesche

Doppelhaushälfte in 33611 Bielefeld mit 126m² kaufen
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Küche EG - Doppelhaushälfte in 33611 Bielefeld mit 126m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

387 m²

Adresse

33611 Bielefeld

Herr Bastian Klemme
Herr Bastian Klemme
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33611 Bielefeld
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Schildesche gehört durch seine Vielseitigkeit und die sehr gute Infrastruktur zu einem der beliebtesten Bielefelder Ortsteile. Der historisch geprägte Ortskern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Diverse Schulformen befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der beliebte Obersee ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Schildesche befindet sich diese im Jahr 1936 erbaute, voll unterkellerte Immobilie mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Durch die direkt vor der Tür befindliche Bushaltestelle verfügt das Objekt über eine sehr gute Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel und machen Sie vom Auto unabhängig. Das dazugehörige Grundstück verfügt über eine Größe von 387 m². Hier sind Ideen und eine ordentliche Portion handwerkliches Geschick gefragt, um diese Immobilie durch eine gezielte Renovierung wieder auf Vordermann zu bringen. Hierfür steht eine gesamte Wfl. von 126 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnfläche von 47 m² mit je 2 Zimmern, Küche, Bad. Das Dachgeschoss bietet mit 32 m² ein Zimmer, Wohnküche und Bad zzgl. 6 m² Nfl.. Auch im Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen können Sie sich durch Ihre gärtnerischen Ambitionen Ihre eigenes Idyll schaffen. Das Objekt ist komplett frei. (Exposé 10586)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Walmdach

Objektdaten

PLZ
33611
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
387 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
12.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Stresemanstraße 15, 33602 Bielefeld
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