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Objektnummer: FIO-10518475910 | SIP-ID: 5812

Doppelhaushälfte mit Garten & Garage

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46395 Bocholt mit 121m² kaufen
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Terrasse - Doppelhaushälfte in 46395 Bocholt mit 121m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 46395 Bocholt mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

121,8 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Adresse

46395 Bocholt

Frau Janine Daniel
Frau Janine Daniel
Stadtsparkasse Bocholt

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Erbbauzins
1.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46395 Bocholt
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Bocholter Süden im sehr beliebten Stadtteil Biemenhorst

Biemenhorst besitzt zwei Lebensmittelmärkte. Ebenfalls in diesem Stadtteil vertreten sind diverse Ärzte, eine Apotheke, Eisdielen sowie Grundschule & Kindergärten. Von hier aus hat man zudem eine gute Verkehrsanbindung zur B67 und B473.

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, Elternzimmer, großes Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, sep. WC

Spitzboden:
Kinderzimmer, Bad mit Dusche

Kellergeschoss:
Hobbykeller mit Kelleraußeneingang in die Garage, Heizungs- /Waschkeller, Vorratskeller

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Erbbauzins 1.800,-- EUR/Jahr
Restlaufzeit 79 Jahre

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² und ist ideal für Familien geeignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 360 m² und bietet einen großen Garten mit Garage. Das Haus wurde ca. 2006 erbaut und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer.

Objektdaten

PLZ
46395
Ort
Bocholt
Wohnfläche
121,79 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
79

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
05.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt

Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Janine Daniel
Frau Janine Daniel