Bad Oeynhausen, eine Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, bekannt als Kurort mit einem Kurpark, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt, die sich zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre befindet, ist mit knapp 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis.
In dieser ruhigen Kleinstadt, nur 800 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das eine ideale Wohngelegenheit bietet. Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl an Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für die Bildung stehen eine fußläufig erreichbare Schule und drei mit dem Fahrrad erreichbare Kindergärten zur Verfügung. Gesundheitseinrichtungen wie ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Für sportliche Aktivitäten stehen ebenfalls viele Einrichtungen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Bushaltestelle Portastraße direkt vor der Haustür, der Zugstation Bad Oeynhausen Süd, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und der Autobahnauffahrt Kreuz Bad Oeynhausen A 2, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Alles in allem bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Wohnen, Erholung und Infrastruktur.

Herzlich Willkommen in Ihrem neu errichteten Fünffamilienhaus!
Diese luxuriöse Immobilie wurde im Jahre 2024 erbaut, auf einem ca. 708 m² großen Grundstück. Hier erwartet Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 515 m².
Diese ist aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 92 m², sowie einem attraktiven Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 147 m². Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Balkon, bzw. im Erdgeschoss eine Terrasse. Das Penthouse ist mit einer luxuriösen Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m² ausgestattet, welche überdacht und mit einer hochwertigen Beleuchtung versehen ist.
Die Wohnungen sind vollvermietet und mit einem Staffelmietvertrag unterzeichnet. Das Penthouse wird zur Zeit eigengenutzt, welches sich dann genauso in ein Mietverhältnis umwandeln wird.
Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung versehen, sowie mit elektrischen Jalousien. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist ausgestattet mit einem modernen Fahrstuhl, welcher Sie bequem zu den einzelnen Wohneinheiten führt.
Um den Fuhrpark sicher unterzubringen, stehen direkt an dem Objekt 6 Stellplätze zur Verfügung.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassenüberdachung+ Beleuchtung Penthouse
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik

+5 Einheiten +Fahrstuhl +Glasfaser +KFW 55 +Luft-Wärme Pumpe +Fußbodenheizung +Elektrische Jalousien +Photovoltaik

Aus Diskretionsgründen werden keine direkten Objektfotos veröffentlicht. Bei näherem Interesse, können Sie sich gerne bei uns melden. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de