Das angebotene Grundstück finden Sie im grünen Hinterland in sehr ruhiger und gewachsener Wohnlage von Moers im Ortsteil Meerbeck/Hochstraß.
Hier vereinen sich die Merkmale städtischen Wohnens aber auch ländlicher Idylle.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern vergleichbarer Baujahre und rundet die nachhaltige Wertigkeit dieses familienfreundlichen Wohnstandortes weiter ab.

Familien mit Kindern werden die Nähe und fußläufige Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten, sowie von Kindergarten und Grundschule in nur wenigen Gehminuten zu schätzen wissen.

Die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 42 gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Das in sonniger Süd-Ost Lage, in 2. Reihe gelegene Grundstück eignet sich aus unserer Sicht ideal zur Bebauung mit einem freistehenden Ein-/Zweifamilienhaus, alternativ auch mit einem Doppelhaus.

Das Grundstück hat eine Front von ca. 23 Meter und befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Dieser sieht maximal eine eingeschossige Bebauung vor, die Grundflächenzahl liegt bei 0,4, die Geschossflächenzahl liegt bei 0,5. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind Häuser in 1 1/2- geschossiger Bauweise entstanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebener Baugrund

Das Grundstück wird verkauft in seinem jetzigen Zustand. Da das Grundstück unbebaut ist, fallen hier keine nennenswerten Abbrucharbeiten an.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de