Das Wohnhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet am Northeimer Wieterwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie eine Bushaltestelle sind in der unmittelbaren Nähe. Ein praktischer Parkstreifen liegt in der gesamten Länge des Grundstücks vor. Ideal für Ihre Gäste.

Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1972 liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend am Northeimer Wieterwald.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche und bietet neben drei Schafzimmern ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer und eine Küche.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und hat eine geräumige Garage mit Platz für 2 PKW´s.

Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück mit praktischem Gartenhaus bietet Ihnen reichlich Platz zum Verwirklichen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit angrenzendem Esszimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer

Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021. Das Dach wurde im Jahr 2007 erneuert.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de