Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Repelen,
einem Stadtteil von Moers, der im Westen an die Hochschulstadt Kamp-Lintfort grenzt und circa 5 km vom Moerser Zentrum entfernt ist.
Moers liegt landschaftlich reizvoll am linken Niederrhein zwischen den Niederlanden und dem Ruhrgebiet. Die Großstadt mit circa 100.000 Einwohnern ist durch ihre Nähe zu den großen Städten wie Duisburg, Düsseldorf und Co. beliebt.
Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind problemlos in der Umgebung zu finden und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls vorhanden.
Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung durch die naheliegenden Zufahrten auf die A42 und A57. Über diese sind die Metropolen des Ruhrgebietes und des Rheinlandes sowie 2 Flughäfen und die benachbarten Niederlande schnell zu erreichen.

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung im 1.OG rechts mit Balkon - in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche sowie einem renovierten hochwertigen Bad.

Es besteht die Möglichkeit, auch die linke Wohnung zu erwerben, dann könnten beide Einheiten durch eine Wandöffnung zu einer sehr großzügigen Wohnung verbunden werden.

Das Haus wurde 1987 neu verklinkert und mit Dämmung von ca. 10 cm versehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch

Wohnung RECHTS: - Wohnfläche: 68,25 qm - 3,5 Zimmer - Balkon - 2023 neues, modernes Luxusbad mit begehbarer Dusche AUSSTATTUNG: - Baujahr des MFH ca. 1955, immer modernisiert in den letzten Jahren, sehr guter Zustand - 1987 wurde das Haus neu verklinkert, Dämmung ca. 10 cm - 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Komplettsanierung der Wohnung ca. 1997 - Fenster Doppelverglasung, weiß Kunststoff - Böden: Laminat, Fliesen - hochwertige Wohnungstüren und Wohnungseingangstüren - Haustür neuwertig - Badsanierung der Wohnung rechts - ca. 2023 mit hochwertigen Materialien - Wohnung rechts Balkon saniert mit Markise - Rollläden - 3 Kellerräume - Waschküche

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de