Die Stadt Rheinberg mit ca. 31.000 Einwohner liegt am schönen unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets. Sie ist zentral gelegen und über Bundesstraßen und die nahe Autobahn gut erreichbar. Die Kreisstadt Wesel sowie Moers oder Duisburg erreichen Sie im Umkreis von ca. 10 - 15km.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Rheinberg-Millingen ca. 2,5Km von Rheinberg entfernt und ist ein idealer Wohnort für Pendler, die im Grünen aber dennoch zentral zur Autobahn und Bahnanbindung wohnen möchten..

Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage und solarer Heizungsunterstützung.

Diese im Jahr 1927 auf einem ca. 1994m² großen Grundstück erbaute, teilunterkellerte Doppelhaushälfte hat nach einer Wohnraumerweiterung und umfassender Modernisierung im Jahr 1996 eine gesamte Wohnfläche von ca. 140m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche, das Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, das großzügige Wohnzimmer, sowie ein Abstell/HWR und das Vollbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Spielzimmer/Gäste-Zimmer (Durchgangszimmer) sowie ein kleines Duschbad.

Ihr gemütliches Zuhause wird mit einer Ölheizung (mit solarer Unterstützung für Warmwasser) beheizt. Eine PV-Anlage (Einspeisung) sorgt für Strom.

In der überlangen Garage ist Platz für Auto und Motorrad und sogar ein Wohnmobil kann auf dem Grundstück geparkt werden. Stauraum für Gartenmöbel etc. im massivem Gartenhaus an der Garage.

Der überwiegende Teil des Garten ist pflegeleicht als Ziergarten angelegt. Ein Mähroboter hilft hier bei der Gartenarbeit. Der hintere Bereich ca. 900m² wurde bisher als naturnaher Garten belassen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Solar

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de