Die ideale Kombination aus zentraler Lage und gepflegtem Wohnkomfort - perfekt gelegen in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Phönixsee – in Dortmund-Hörde!!
In Sachen Freizeit haben Sie hier sehr viele Möglichkeiten der Gestaltung – hier ein paar Beispiele:
Der bekannte Phönixsee lädt zu vielen Aktivitäten ein: Sparziergänge rund um den See, die wunderschöne Promenade mit vielen Restaurants – Bars – Cafés laden zum Verweilen ein. Für Wassersportliebhaber ist natürlich auch etwas dabei wie z.B. Segeln oder Tretbootfahren.
Der Technologie-Park Phoenix-West, der Phönix-Park, der Signal-Iduna Park und das Deutsche Fußballmuseum, die Westfalenhallen sowie die Dortmunder-Innenstadt befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Dank der wirklich optimalen Verkehrsanbindungen sind alle umliegenden Autobahnen sowie die Bundesstraße B1 direkt erreichbar.
Viele Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Einziehen und direkt wohlfühlen – oder doch eine interessante Anlageoption? Diese Eigentumswohnung bietet jedem Interessenten die passende Variante!!
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses inklusiv top gepflegter Wohnanlage in Dortmund-Hörde und ist bequem und barrierearm mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung vereint eine gepflegte Ausstattung, eine gut durchdachte Raumplanung sowie eine hervorragende und zentrale Lage. Alle 3 Zimmer dieser Wohnung sind sehr gut geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Herzstück bildet der große und lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den voll verglasten Balkon. Egal ob Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter… hier können Sie 365 Tage im Jahr entspannen und den Weitblick genießen.
Die Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen geräumigen und praktischen Einbauschrank.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein zeitloses Bad mit großer Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Ein separates Kellerabteil darf selbstverständlich nicht fehlen und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Das „i-Tüpfelchen“ dieser Immobilie ist der eigene PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Überzeugen Sie sich bei meiner Besichtigung einfach selbst von den vielen Vorzügen dieser Eigentumswohnung.

- 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 77m²
- Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Einbauküche
- Top gepflegtes Mehrfamilienhaus inkl. Wohnanlage aus dem Baujahr 1976
- Aufzug
- Privates Kellerabteil
- Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Voll verglaster Balkon

TIPP: Unser LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in der Dortmunder City: Lassen Sie sich durch einen Finanzierungsberater in unserem Hause beraten - kostenfrei und unverbindlich. Wir stellen in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes und zinsgünstiges Konzept zusammen (inkl. KfW, öffentliche Mittel, Bausparen und Wohnriester). Sprechen Sie uns bitte an. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind, ausschließlich auf Informationen berufen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr bzw. Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Dies gilt ebenso für von uns zur Verfügung gestellte Grundrisse (hierbei handelt es sich lediglich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Tatsächliche Details können abweichen). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de