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Objektnummer: FIO-10518448060 | SIP-ID: 10545

Charmantes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage von Schildesche

Einfamilienhaus in 33611 Bielefeld mit 262m² kaufen
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Kaufpreis

670.000 €

Wohnfläche

262 m²

Grundstücksfläche

986 m²

Adresse

33611 Bielefeld

Herr Michael Reichelt
Herr Michael Reichelt
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
670.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33611 Bielefeld
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Der beliebte Stadtteil Schildesche befindet sich circa 3 KM nördlich vom Stadtzentrum Bielefelds. Der Stadtteil ist über den Bus und die Stadtbahn optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ferner finden sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und diverse Freizeitangebote, der Obersee als Highlight.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung oder auch Büro wurde im Jahr 1982 auf einem 986 m² großen Grundstück errichtet. Die großzügige Wohnfläche von 262 m² verteilt sich im Erd- und Obergeschoss mit 217 m² auf ein Wohn/Esszimmer mit angrenzendem Fernsehzimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage), Büro, Bad mit Wanne & Dusche, Bad mit Dusche, Küche inkl. Einbauküche, Gäste-WC, Abstellräume und Dielen. Ein Kamin sorgt hier für ein gemütliches Ambiente. Die ELW im Souterrain verfügt auf 45 m² über einen Wohn/Schlafraum, Küche, Dusche und einen Abstellraum. Von der Terrasse und Loggia aus haben Sie einen schönen Ausblick auf den großen Gartenteich, der für eine tolle Atmosphäre sorgt. Ausgestattet mit isol. Holzfenstern mit Rollläden, Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im EG, Alarmanlage, Vollkeller mit Sauna und eine großzügige Doppelgarage für Ihre PKW. Die Immobilie steht für Ihre Wohnträume bereits frei! Sprechen sie uns gerne an! (Exposé 10545)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Sauna
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- großer Gartenteich

Objektdaten

PLZ
33611
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
986 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
193,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
26.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Stresemanstraße 15, 33602 Bielefeld
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Herr Michael Reichelt
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