Ihre Chance auf ein einzigartiges Baugrundstück in begehrter Lage!

Dieses attraktive ca. 903 m² große Baugrundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse – direkt angrenzend an dem Naturschutzgebiet Eschbachtal. Ein Ort, der Ruhe, Natur und perfekte Anbindung vereint.

Highlights auf einen Blick:

• Grundstücksgröße: ca. 903 m²
• Lage: Am Ende einer Sackgasse, absolut ruhig
• Umgebung: Direkt am Stadtwald – Wohnen im Grünen
• Topografie: Ebenes Grundstück – optimale Bebaubarkeit
• Bauweise: Bebauung nach § 34 BauGB möglich
• Planung: Bauvoranfrage für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach liegt vor
• Alternativen: Auch ideal geeignet für ein modernes Tiny House

Lagevorteile:

• Super Infrastruktur: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Köln, und dem gesamten
Rheinland
• Natur & Freizeit: Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür
• Schloss Burg: Das historische Wahrzeichen befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Für Hundebesitzer und Wanderbegeisterte interessant: von Ihrem neuen Zuhause
aus ist es nur einen Katzensprung zum Naturschutzgebiet Eschbachtal.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebener Baugrund
- zwei Vollgeschosse
- bestätigte Bauvoranfrage
- Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de