Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 290 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für die ganze Familie.

Das Haus ist vollunterkellert und überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Der sonnige Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Nachmittagen und Abenden im Freien ein. Eine großzügige Terrassenüberdachung, die vor etwa zwei Jahren erneuert wurde, bietet zusätzlichen Komfort und macht die Terrasse zu einem echten Lieblingsplatz.

Ausstattung & Modernisierungen:

- Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahr 2002
- Großteils erneuerte Fenster (ca. 2017–2018)
- Modernes Badezimmer (2020)
- Haustür aus dem Jahr 2000
- Einbauküche (ca. 10 Jahre alt), im Kaufpreis enthalten
- uvm.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor, die Ihr Auto oder Fahrräder sicher unterbringt.

Besonderheiten:
Das Grundstück befindet sich in Erbpacht, die monatlich 87 € beträgt, hinzu kommen ca. 10 € für die gemeinsame Straßennutzung.

Lage:
Das Haus liegt in einer guten, familienfreundlichen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Fazit:
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, modernisierten Ausstattungsdetails und einem schönen Garten – perfekt für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

- Vollkeller mit Partyraum - Garage mit elektrischem Tor direkt am Haus - Balkon -ausgebautes Dachgeschoss mit Bad - Gäste-WC - Garten in Westausrichtung - Erbpacht uvm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gerne an! Objektnummer: 156556NW
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de