Dieses interessante Dreifamilienhaus befindet sich in Recklinghausen im schönen Stadtteil Suderwich (''Surk''). Die nähere Umgebung dieser wenig befahrenen Sackgasse ist geprägt von gepflegten Häusern. Diverse Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustür. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gelangen Sie bequem zu Fuß (Töpferplatz und Umgebung). Die Autobahn (BAB 2) mit ihrer Anschlussmöglichkeit in viele Städte des Ruhrgebiets und des Münsterlandes ist in kurzer Fahrzeit erreicht. Mit guter Verkehrsanbindung wohnen Sie hier angenehm ruhig!

In dieser Immobilie findet die ganze Familie ihren Platz. Natürlich besteht auch die Möglichkeit der Fremdvermietung der freien Wohnungen. Entscheiden Sie selbst, wie Sie Ihre Zukunft gestalten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei 4,5-Zimmerwohnungen und die eine 3,5-Zimmerwohnung. Die gesamte Einheit verfügt über 235 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei 84 m² und eine 67 m² große Wohnung.

Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind fast identisch. Es verteilen sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer, das große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Einheit im Erdgeschoss hat einen direkten Gartenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem Balkon samt Markise und Windwächter. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 80er Jahren ausgebaut. Hier verteilen sich die Diele, die Küche, das große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Hier ist weitere Nutzfläche vorhanden.

Ein tolles Kaufgrundstück mit ca. 420 m² in Ostausrichtung überzeugt. Eine Garage und weitere Stellplätze sind vorhanden.

-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Das Haus wurde massiv erbaut und verklinkert. Es ist vollunterkellert. Diverse Räume bieten hier weitere Nutzfläche. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung samt Warmwasserspeicher der Firma Viessmann aus ca. 2001 beheizt. Der Öl-Stahltank fasst ca. 10.000 Liter und befindet sich unter der Garage. Es sind Kunststoff- und Holzisolierglasfenster aus ca. 2012 und 1994, teilweise abschließbar, mit manuellen Rollläden verbaut. Im Flur befinden sich Glasbausteine. Die Hauseingangstür ist aus Holz. Auch die Innenzargen und Innentüren sind aus Holz. Als Bodenbeläge wurden Parkett, PVC, Naturstein, Laminat und Fliesen verlegt. Die Innendecken sind aus Beton. Der Ausbau des Dachgeschosses samt Isolierung wurde ca. 1982 ausgeführt. Die Elektrik ist aus dem Baujahr, bzw. aus ca. 1982. Ein Gäste-WC wurde ca. 1994 erneuert.

Das Grundstück ist eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Es besteht ein Zugang zur Garage und zum Keller.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Dennis Hampel unter der Rufnummer 02361 205 5027. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de