Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Umfeld in 48432 Rheine-Mesum. Der Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Rheiner Innenstadt und das Umland ist hervorragend.

Modernes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Kamin und großem Garten in familienfreundlicher Lage.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem 526 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem noch jungen Wohngebiet von Rheine-Mesum und überzeugt durch seine ruhige, aber zugleich zentrale Lage.

Besonderheiten:
Der ausgebaute Spitzboden als weitere Nutzfläche bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein Homeoffice, eine Ankleide, ein Gamingzimmer oder als kreativer Rückzugsort.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine familiengerechte Lage – ein ideales Gesamtpaket für Paare und Familien, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Regenwasserzisterne
- eigener Garten

Highlights im Überblick: Ca. 112 m² Wohnfläche + ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche (z. B. Büro, Ankleide oder Spielzimmer) Großzügiges und eingefriedetes Grundstück mit sonnigem Garten Gemütlicher Kamin im Wohnbereich Neuwertige Buderus Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2021 Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort 9,24 kW Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung mit Wallbox Große Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, Croozer & Co. oder als Hobbywerkstatt (mit vorhandener Schraubergrube) Überdachte Terrasse Eingefriedeter Garten Wasserzisterne im Garten (sammelt das Regenwasser und ist ideal zur nachhaltigen Gartenbewässerung)

Weitere Bilder folgen in den nächsten Tagen!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de