In Emstek, einer Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen mit etwa 12.254 Einwohnern, befindet sich unser Immobilienangebot, etwa 700 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Infrastruktur, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und einem Drogeriemarkt, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung und Gesundheit ist gesorgt, dank einer nahen Grundschule, zwei Kindergärten, einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke. Die Freizeit können Sie in einem nahegelegenen Park oder in einem der Restaurants und der Kneipe in wenigen Gehminuten verbringen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 900 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 3,7 Kilometer entfernt liegt.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Emstek bietet eine Gesamtwohnfläche von 242,67 m² auf einem großzügigen Grundstück von 839 m². Das im Jahr 1996 errichtete Objekt ist ein Massivbau und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, wodurch eine unkomplizierte Nutzung und Zugänglichkeit gewährleistet ist. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Für den PKW-Stellplatz stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was die Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste optimiert. In den letzten 8 Jahren wurden Schönheitsreparaturen n Höhe von € 30.000,00 vorgenommen. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem Kabel- und Satellitenfernsehen, was eine moderne Infrastruktur und eine gute Verbindung zur Außenwelt bietet. Alle 3 Haushälften sind gut vermietet. Als Investitionsobjekt oder für den Eigenbedarf bietet dieses Mehrfamilienhaus in Emstek eine attraktive Gelegenheit, eine solide und zukunftssichere Immobilie zu erwerben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis in Arbeit
- Rollläden

Aufteilung je Reihenhaus: Erdgeschoss. Diele, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Wohnzimmer Dachgeschoss. Flur, Abstellraum, 3 Zimmer und Bad

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de