Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage: Mitten im Herzen von Viersen gelegen, genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt vor der Tür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diese Wohnung zu einem exklusiven Wohnsitz, der sowohl urbanes Flair als auch ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Diese tolle Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine zentrale Lage in Viersen. Mit ca. 100 qm Wohnfläche erstreckt diese sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und bietet Ihnen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Bereits der Eingangsbereich überzeugt durch eine klare Struktur und eine stilvolle Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu geselligen Stunden ein und wird durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon ergänzt, der einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum und ein praktischer Heizungsraum komplettieren die erste Ebene. Über die elegante Wendeltreppe erreichen Sie die private Rückzugsebene unter dem Dach. Hier erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne, ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der viel Platz zum Verstauen bietet.

Komfort steht hier an erster Stelle: Eine Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für wohlige Wärme, die Gasheizung sichert eine zuverlässige Energieversorgung. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise in Estrich gehalten und bieten damit eine neutrale Basis, die Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Der im Haus vorhandene Aufzug unterstreicht den Wohnkomfort und ermöglicht Ihnen jederzeit einen bequemen Zugang. Des Weiteren garantiert der eigene Tiefgaragenstellplatz komfortables Parken direkt im Gebäude. Einen eigenen Kellerraum gibt es zudem auch noch.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de