Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.

Dieses kompakte Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen im Zentrum von Cuxhaven mit kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haupteinkäuferstraße, auch der Bahnhof mit den Anbindungen nach Hamburg und Bremerhaven ist schnell erreichbar und macht die Immobilie ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Das kleine Grundstück mit Terrasse grenzt offen bzw. direkt an das Nachbargrundstück/Gebäude auf der Rückseite des Hauses und ist derzeit nicht durch einen Zaun abgetrennt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Duschbad, ein Abstellraum, eine Diele und ein Flur.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein WC mit offener Abseite und einen Flur (Deckenhöhe ca. 2,10 m).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lage in Stadtmitte
- Einbauküche

Kunststoff- und Holzisofenster, Einbauküche, Nord-Ost-Terrasse, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2007), Wärmedämmverbundsystem (Bj. ca. 2015). Das Objekt wurde ehemals als Büro- und Lagergebäude einer Dachdeckerei genutzt und von dem jetzigen Eigentümer zu Wohnzwecken ausgebaut.

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!