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Objektnummer: FIO-10518430980 | SIP-ID: 9164

3,5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im II. OG

Objekt-Nr.: 7631 - Etagenwohnung in 46499 Hamminkeln mit 87m² mieten
Seitenansicht - Etagenwohnung in 46499 Hamminkeln mit 87m² mieten
Straßenansicht - Etagenwohnung in 46499 Hamminkeln mit 87m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 46499 Hamminkeln mit 87m² mieten
Eingangsansicht - Etagenwohnung in 46499 Hamminkeln mit 87m² mieten
Nettokaltmiete

715 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3,5

Adresse

46499 Hamminkeln

Herr Jens Belting
Herr Jens Belting
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
715 €
Warmmiete
935 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.430 €

Lage

Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln
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Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.

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46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Hamminkeln.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer mit einer Dusche. Der vorhandene Balkon wurde als Wintergarten umgebaut. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und zum 01.12.2025 frei.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- keine Tierhaltung

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
01.12.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
08.02.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Jens Belting
Herr Jens Belting