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Objektnummer: FIO-10518430670 | SIP-ID: 35520

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage in beliebter Wohnlage

Reihenmittelhaus in 27753 Delmenhorst mit 119m² kaufen
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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

123 m²

Adresse

27753 Delmenhorst

Frau Jeanette Herboth
Frau Jeanette Herboth
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27753 Delmenhorst
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Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. In Deichhorst gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle liegen ebenfalls in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage des Hauses, ist der Autobahnzubringer innerhalb weniger Minuten zu erreichen .

Objektbeschreibung

Dieses helle und gut aufgeteilte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Deichhorst. Das Haus wurde ca. 1972 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 123 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m².

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das gut geschnittene und großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem kleinen Garten. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Wohnküche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. An ein Gäste- WC und einer Garderobe im Eingangsbereich wurde gedacht.

Das Obergeschoss teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.

Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer.

Der Vollkeller rundet das Platzangebot ab. In einem der Kellerräume ist eine kleine Sauna untergebracht. Eine Dusche befindet sich in einem weiteren Kellerraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist vorhanden.

Zu der Immobilie gehört eine auf dem Garagenhof gelegene Garage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Betondecke

EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche DG: 2 weitere Zimmer Spitzboden Vollkeller mit Ausgang zum Garten Sauna im Keller Dusche im Keller Garage auf dem Garagenhof Das Badzimmer wurde 2009 saniert.

Objektdaten

PLZ
27753
Ort
Delmenhorst
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
123 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
18.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Bahnhofstraße 37, 27749 Delmenhorst
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Frau Jeanette Herboth
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