In der charmanten Kleinstadt Fröndenberg/Ruhr liegt unser Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, nur 900 Meter östlich vom Stadtzentrum.
Die Immobilie ist ideal für Familien, da sie in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und einer Gesamtschule liegt, sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung bietet.
Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und zwei Bäckereien fußläufig erreichbar, während Bushaltestelle und Bahnhof in kurzer Entfernung liegen.
Durch diese ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Infrastruktur bietet unser Reihenmittelhaus in Fröndenberg/Ruhr den perfekten Wohnort für Familien.

Dieses wunderschön modernisierte Reihenmittelhaus in Fröndenberg-Westick bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 75 m² auf einem Kaufgrundstück von 203 m² finden Sie hier ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen.

Das Haus wurde 2002/2023 umfangreich modernisiert und präsentiert sich daher in einem top Zustand. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Möglichkeiten.
Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie ein modernes Duschbad vor.
Das Haus ist voll unterkellert.

Hier können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- überdachte Terrasse

Hier die Ausstattungsmerkmale auf einem Blick: - **Wohnfläche**: 75 m² - ** wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss 18 m² - **Grundstücksfläche**: 203m² - mit einem eigenen Garten, in dem ihr entspannen könnt - **Letzte Modernisierung**: 2022/2023 (Heizungsanlage, Badezimmer, Innentüren, Böden und Wände - **Dach**: Voll ausgebaut - weitere Wohnfläche möglich - **Fenstertyp**: Kunststoff/Isolierglas - **Garten**: Eigener Garten - perfekt für BBQs und Entspannung - **Unterkellerung**: Voll unterkellert - weitere Stauraum oder ein Hobbyraum - **Badezimmer**: Tageslichtbad - modern und komfortabel, Gäste-WC - **Fußböden**: Fliesen und Vinyl - leicht zu reinigen und pflegen - **Heizung**: Zentralheizung 2023 mit zentraler Warmwasserbereitung - warm und gemütlich - **Hauptenergieträger**: Gas - effizient und umweltfreundlich Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an: Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de