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Objektnummer: FIO-10518429410 | SIP-ID: 156204NW

Malerisch gelegenes Dorf zu verkaufen

Ansicht - Wohnanlage in 59909 Bestwig mit 1917m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

1.570.000 €

Adresse

59909 Bestwig

Herr Loris Dymek
Herr Loris Dymek
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.570.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59909 Bestwig
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Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bestwig, die Teil des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen ist. Bestwig bietet eine idyllische Umgebung mit großräumigen Natur- und Landschaftsschutzgebieten, darunter der höchste natürliche Wasserfall Nordrhein-Westfalens, die Plästerlegge. Die Immobilie liegt etwa 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation und Bushaltestelle. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, sowie Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Durch die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete, wie das Museum und den Minigolf, bietet die Wohnanlage eine hohe Lebensqualität.

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59909 Bestwig

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine traumhafte Lage inmitten unberührter Natur mit einer Fülle an Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 21.000 m² erwarten Sie 11 Gebäude mit insgesamt rund 4.885 m² Wohn- und Nutzfläche – ein Ensemble, das in dieser Form einzigartig ist. Mit 67 Gästezimmern, mehreren Wohnungen und Apartments, vielseitigen Gemeinschafts- und Veranstaltungsräumen, einem stilvollen Barbereich mit Kamin sowie einem modern ausgestatteten Restaurant mit Profi-Küche bietet die Anlage ideale Voraussetzungen für Hotellerie, Seminare, Retreats oder Freizeitangebote. Ergänzt wird das Anwesen durch Freizeitflächen wie Kegelbahn, Disco- und Partybereich, Spielplatz und Stellplätze für Wohnmobile. Dank eigener Wasserversorgung, Highspeed-Internet, einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (29 kWp, Baujahr 2022) sowie einem Notstromaggregat ist die Immobilie auch technisch bestens aufgestellt. Ob als Hotelbetrieb, Seminar- und Tagungszentrum, Ort für Erholung und Begegnung oder als visionäres Mehrgenerationenprojekt – hier eröffnen sich außergewöhnliche Chancen für Menschen mit Ideen und Weitblick.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- großes Grundstück
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Photovoltaik
- ebenerdig

Objektdaten

PLZ
59909
Ort
Bestwig
Wohnfläche
1917 m²
Nutzfläche
2905 m²
Gesamtfläche
4822 m²
Grundstücksfläche
21138 m²
Anzahl Zimmer
64
Vermietbare Fläche
1917 m²
Anzahl Wohneinheiten
77
Anzahl Gewerbeeinheiten
16
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
30.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Loris Dymek
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