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Objektnummer: FIO-10518427090 | SIP-ID: 11121

Haus für alle Generationen

Ansicht - Einfamilienhaus in 49716 Meppen mit 141m² kaufen
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Rückansicht - Einfamilienhaus in 49716 Meppen mit 141m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 49716 Meppen mit 141m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

579 m²

Adresse

49716 Meppen

Herr Hans-Bernd Poll
Herr Hans-Bernd Poll
Sparkasse Emsland

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49716 Meppen
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Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Esterfeld, liegt dieser Mitte der siebziger Jahre erstellte Bungalow mit Garage und Teilkeller.
Das Haus bietet im Erdgeschoss alles was junge und auch ältere Bewohner benötigen. Ein großes Wohn/ Eßzimmer mit Fenstern zu drei Seiten, eine geräumige Küche zur Straßenseite, drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Bidet und ein Gäste-WC.
Zwei zusätzliche Zimmer und ein isolierter aber nicht ausgebauter Bodenraum (Staufläche) befinden sich im Dachgeschoss.
Im Teilkeller des Hauses ist Platz für die Heizungsanlage, Waschmaschine/ Trockner und Vorräte.
Das inzwischen pflegeleicht angelegte Grundstück kann von den beiden überdachten Terrassen genossen werden. Für die Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück ein Holzschuppen. Für Fahrräder und PKW ist ausreichend Platz in der Garage.

Da das Haus über Jahrzehnte sorgfältig und liebevoll gepflegt wurde ist für die Bewohner kein Modernisierungsbedarf entstanden so dass die Ausstattung des Hauses im Wesentlichen den siebziger Jahren entspricht.
Es ist nun der Erwerber gefordert den heutigen Zeitgeschmack ins Haus zu bringen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
49716
Ort
Meppen
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
579 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
28.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Hans-Bernd Poll
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