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Objektnummer: FIO-10518426930 | SIP-ID: 4222

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in hervorragender Wohnlage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

526 m²

Adresse

37154 Northeim

Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer sehr beliebten und angenehmen Wohnlage am Northeimer Sultmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an. Des Weiteren befindet sich ein großes und helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche auf der Etage.

Über eine freitragende Halbwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Diese beherbergt drei vollständige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei wohnliche Räume, welche sich ideal als Büro oder Gästebereich eignen würden. Von hieraus gelangt man auch auf des Grundstück. Ein im mediterranen Stil gefliestes Duschbad (Möglichkeit eine Sauna zu integrieren) sowie Hauswirtschaftsraum steht ebenfalls zur Verfügung.

In dem pflegeleicht angelegten Garten wurde von dem Vorbesitzer ein massiv erbauter Pool errichtet, welcher aufgrund des aktuellen Zustands saniert werden müsste. Eine große Garage mit elektrischen Torantrieb sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
526 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Kreis-Sparkasse Northeim

Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
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