Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Emden in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, das Neue Theater und die Friesentherme sind nur ca. 1 km entfernt. Die Autobahnanbindung (A31) ist in 5 Minuten zu erreichen.

Dieser exklusive Bungalow in Emden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Ebenerdigkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster, die großzügige Küche mit anliegendem offenen Essbereich, das Arbeitszimmer, die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, der anliegende Außenabstellraum bilden ein fantastischen Wohnkomfort. Das Eigentumsgrundstück misst eine Größe von 352 m². Die Garage bietet Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.

Der Bungalow wurde im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Das Flachdach und die voll erschlossene Infrastruktur tragen zu einem komfortablen und unkomplizierten Wohnen bei. Ein Highlight des Objekts ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich in ruhiger Atmosphäre zu entspannen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Jalousien

- Baujahr 1974 - Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 352 m² - Ebenerdige Wohnfläche mit einer Grüße von ca. 131 m² - Küche mit Einbauküchenzeile - Offener Essbereich - Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC - Gäste-WC - Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de