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Objektnummer: FIO-10518424270 | SIP-ID: 156116NW

Neuer Preis! Eigentumswohnung mit Garage im 1. OG in Gelsenkirchen-Erle

Etagenwohnung in 45891 Gelsenkirchen mit 48m² kaufen
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Kaufpreis

59.700 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Adresse

45891 Gelsenkirchen

Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.700 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45891 Gelsenkirchen
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Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen Erle in der Nähe des Elisabeth Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die A42, A2, A3,A A43, A52 und A31 liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Golfplatz, der "Revierpark" und die Veltinsarena sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 16 Einheiten.

Die ETW hat eine Wohnfläche von ca. 48 m² und verfügt über 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Abstellraum und ist derzeit freigezogen. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zu der Wohnung.

Die Immobilie eignet sich für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
45891
Ort
Gelsenkirchen
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
1978
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstellungsdatum
23.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Modernisierungsbedarf besteht.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Schüruferstr. 313, 44287 Dortmund
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Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau