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Objektnummer: FIO-10518423410 | SIP-ID: 156103NW

Gemütliche Souterrainwohnung mit Garage und Abstellfläche

Frontansicht - Souterrain-Wohnung in 45529 Hattingen mit 50m² kaufen
Wohnzimmer mit Küche - Souterrain-Wohnung in 45529 Hattingen mit 50m² kaufen
Schlafzimmer - Souterrain-Wohnung in 45529 Hattingen mit 50m² kaufen
Kaufpreis

88.950 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Adresse

45529 Hattingen

Herr Björn Kämper
Herr Björn Kämper
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
88.950 €
Hausgeld
233 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45529 Hattingen
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Hattingen-Winz-Baak ist zentral gelegen im Südosten von Hattingen
Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit guter Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistern in fußläufiger Reichweite.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel; nahe gelegene Bushaltestellen, schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A43/A44 in Richtung Bochum, Essen und Düsseldorf.

Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe
Schulen und Kindergärten im Umfeld; Vereine und Freizeitangebote in der Stadt Hattingen

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45529 Hattingen

Objektbeschreibung

Diese ca. 50qm große Eigentumswohnung in Hattingen wurde bereits von Boden- und Wandbelegen befreit. Der Wohnraum lässt sich zur Küche offen erweitern und bietet durch die Fenster mit Blick ins Grüne ein tolles Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Tageslicht durchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden und eine Garage im Innenhof.
Gerne bieten ihnen unsere Experten eine passende Finanzierung an.

Ausstattung

Bauweise: Massiv
Highlights auf einen Blick:
- Garage
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Fertig zur Renovierung
- Ruhige Wohnlage
- Hausgeld 233€ inkl. Rücklagenzuführung

Objektdaten

PLZ
45529
Ort
Hattingen
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
02.09.2025

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Björn Kämper
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